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大亞灣城脈中軸位  影城流量 純街鋪 公園鋪

購買理由 【8大價值】

占據萬達商圈核芯；抓住龍海二路金脈；做世界 500 強業主；約 9100 ㎡影院消費力；享兒童公園百萬客流；100%純街鋪好生意；精奢美食娛樂街區；空間實用展示優越

賺錢跟著恒大走，恒大集團世界 500 強第 138 位，地產百強領頭人，實力大品牌，配套完善，運營機制成熟。規劃有恒大影城、商場、銀行、藥店、餐飲、服飾等全業態鏈，滿足各    階層消費觀，街區活力永駐。大影城自帶流量，9100 平米恒大嘉凱影城將為恒大悅龍廣場帶來持續不斷的消費人群，簽約麥當勞等大品牌商家，未來每天將產生上千人的客流量，影院客流時間成本較高，可全時段覆蓋中、晚、夜三市，人均消費金額高，錢途無限。龍海二路附近住宅價格已經高達約 1.2-1.5 萬/平米左右，高端的置業人群對消費品質需求大大提高。恒大悅龍廣場規劃精奢時尚街區，搶占大亞灣商業價值高地，將確立灣區商業新標準、潮流消費打卡地，人潮洶涌，財源滾滾。

作為城市代表商圈，萬達廣場一公里輻射圈人口達約 13 萬左右，三公里輻射圈達約 50 萬左右，五公里可輻射約 100 萬人群以上。恒大悅龍廣場距萬達廣場數百米，坐享數萬社區固定消費群；既是居民逛街休閑目的地，也是商家進駐主要目標，租金與售價未來可期。

大亞灣兒童公園占地 38.15 公頃，相當 40 個左右標準足球場，隨著大亞灣兒童公園的開業迎客，未來每年客流可達到數百萬以上，而兒童公園三個出入口只有恒大悅龍臺擁有商業，百萬客流我盡享，好生意自然而來（數據參考：廣州兒童公園人流可達約 5 萬多人/天，深圳兒童公園流量可達約 20 萬人/天、廈門兒童公園人流可達約 10 萬多人/天）。