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寶安第一高樓 深圳西部標(biāo)桿國(guó)際金融中心總部經(jīng)濟(jì)大廈

項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)

整層面積:900-1800平米(整層起租)租金:160-200元/㎡起使用率:60%-65%管理費(fèi):33含空調(diào):美國(guó)特靈盤(pán)管風(fēng)機(jī)付款方式:二押一付交付標(biāo)準(zhǔn):120mm網(wǎng)絡(luò)地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾項(xiàng)目基本參數(shù)層高:4.5m，凈高3m外立面:雙層夾膠 low-E中空超白玻璃，德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條大堂:約11M;建筑高度:約230M占地總面積:約1.2萬(wàn)㎡總建筑面積:約10萬(wàn)㎡寫(xiě)字樓面積:約4.8萬(wàn)m商業(yè)面積:約2.1萬(wàn)㎡停車(chē)位:507個(gè)(其中充電車(chē)位152個(gè))電梯:15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s;其中客梯低區(qū)5部，中區(qū)4部，高區(qū)3部;貨梯3部總層數(shù):地下4層,地上43層 樓層分布:低區(qū)2-21層，中區(qū)23-32層，高區(qū)34-43層;避難層是112233層整層面積分布:低區(qū)(3-21F)1100-1800㎡中區(qū)(23-31F)1500-1800㎡;高區(qū)(34-42F)900-1400㎡

配套設(shè)施

項(xiàng)目配套:多元業(yè)態(tài)，集辦公，moxy酒店，商業(yè)于一體，創(chuàng)造片區(qū)別具一格的城市空間(2)設(shè)計(jì)特色白玉蘭外觀形象，傳遞向榮堅(jiān)韌的建筑氣質(zhì);8個(gè)特色轉(zhuǎn)角視野空間，帶來(lái)非凡視覺(jué)體驗(yàn)。外立面是異形曲面，建模方式采用rhino找形與定形，然后通過(guò)插件窗口在 Rhino里確的外表皮導(dǎo)入Revit里進(jìn)一步深化至擴(kuò)初深度，再提資給幕墻單位進(jìn)一步深化。(3)景觀資源:360°無(wú)遮擋，坐擁山，海，公園三重自然資源景觀。(4)物業(yè)管理:全球五大行仲量聯(lián)行提供物業(yè)管理服務(wù)，卓越的管理與高品質(zhì)服務(wù)成就行業(yè)佼佼者形象。(5)國(guó)際團(tuán)隊(duì):匯聚全球頂尖建筑，燈光、機(jī)電團(tuán)隊(duì)智慧，鍛造寶中商務(wù)經(jīng)典之作。

區(qū)域規(guī)劃

當(dāng)時(shí)代目光在此聚集，寶安之巔，金融之心，云端展示開(kāi)放觀海辦公精端商務(wù)，扎根全球具活力的土壤，高瞻企業(yè)百年機(jī)遇，項(xiàng)目周邊匯集城市一級(jí)的商業(yè)，文化，生活等配套資源，為企業(yè)提供更便捷，高品質(zhì)的商務(wù)之享，商務(wù)辦公更具效率，聚集城市塔尖級(jí)精英階層。

地段優(yōu)勢(shì)

政府機(jī)關(guān):寶安區(qū)政府，寶安人民檢察院，寶安派出所。

金融配套:中行，農(nóng)行，建行，工商四大行及招商，中信，浦發(fā)，光大等數(shù)家銀行聚集。商業(yè)配套:項(xiàng)目自身配套約3萬(wàn)平方精端商業(yè)，集餐飲，購(gòu)物，休閑等一體，

休閑文體:寶安科技館，寶安圖書(shū)館，寶安體育中心，青少年館

公園配套:寶安濱海文化公園，新安公園，寶安公園，靈芝公園，中山公園，

酒店配套:項(xiàng)目引入國(guó)內(nèi)首家MOXY酒店，滿足商務(wù)接待所需